编者按： 沈阳哪些区的居住人口较多呢？更多的沈阳人愿意居住和生活在哪呢？那无疑是铁西区了！

铁西区位于沈阳市西南部，由主城区、沈阳经济技术开发区（以下简称“经开区”）和中德（沈阳）高端装备制造产业园（以下简称“中德园”）组成。

(相关资料图)

铁西老城因为地块稀缺，成为刚需、改善置业的“香饽饽”。那么，在铁西老城10000元多就能买到的大品牌房企又有谁呢？今天就随着小编一起看看吧。

区位图整体展示/栋察楼市制图

NO1.招商时代悦最热销的高层85平两室两厅一卫户型

最新项目实景图/栋察楼市摄

最新沙盘图/栋察楼市摄

第一个我们去的项目招商时代悦位置在肇工街与未来悦北向规划路交汇处。项目价格：高层10000元起，小高11000元起，洋房13000元起；项目产品为高层户型85、103、120平，公摊约10%，赠送面积8-12㎡左右，交房时间2023年10月，物业费3.3元。小高户型85/120平，公摊约10%，赠送面积8-12㎡左右，交房时间2023年10月，物业费3.3元。洋房户型125、138平，公摊约6%，赠送面积10-12㎡左右，交房时间2023年10月，物业费3.8元。近期优惠，成交家电礼。

85平两室两厅一卫最新户型图/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

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这套户型整体最大的优势是赠送8平，公摊可达15%左右；南北通透户型非常适合一家三口刚需居住。

该房屋对应的小学是工人村二校，初中是清乐围棋学校；整体样板间卫生间设计的是高低台，节省空间。开放式出发非常宽敞，均价在10500-11500左右。

NO2.远洋鲲栖府最热销的高层123平三室两厅两卫户型

最新项目实景图/栋察楼市摄

最新沙盘图/栋察楼市摄

第二个我们来到的远洋鲲栖府项目位置在铁西区南十西路69号。远洋鲲栖府在户型面积上更偏向刚改客户。在售高层:97-110平，洋房:123、125平；小高层目前仅有一楼，G2#99平有地下室没花园的折后120多万，G1#有地下室有花园的99平的折后160完左右（16层顶）。洋房主要认筹4号楼，4号楼是125平4室2厅2卫，标准层均价13500-14500，总房款168到178万，洋房123平3室2卫顶楼特价11000到12000，总房款135到145万，分楼的位置（洋房Y7#是11层顶，其余都是9层顶）。小高层和洋房均为清水交付。小高层物业费3.2元，洋房3.7元；

123平三室两厅两卫最新户型图/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

最新样板间图展示/栋察楼市摄

这套户型门口玄关的位置是根据风水学角度有挡煞聚财的作用，客厅整体开间为4米2，第一个亮点呢便是13平米的大阳台，从客厅延伸到南向次卧一圈都是都是大阳台的位置，这个阳台的进深是1米7，开间为7米3，客房式主卧内设卫生间，可以呵护私密性。南向次卧封闭完也是落地窗，视野非常宽阔。U形厨房动线将方便打造较大的储物空间。本一户型另一较大的亮点呢是每个房间都有窗户，空气流通非常好。整体户型特别适合改善和刚改的人群。